A ház kész, ajtód zárva

Gombamód szaporodnak az új házak, társasházi lakások Győrben. Ezzel nincs is baj, kivéve akkor, ha az otthonok elkészülnek ugyan, de a használatbavételi engedélyt nem kapják meg, így az új tulajdonosok az albérletben rekednek. Van erre példa, nem is kevés.

Az E.ON tizennyolc hónap alatt tudja biztosítani a végleges árambekötést, egy társasház átlagosan 12 hónap alatt készül el. Magyarán már az első tégla felrakása előtt fél évvel el kell kezdeni az engedélyezési eljárást, ha azt szeretné az illető, hogy mire készen van a házzal, költözni tudjanak a tulajdonosok. Nem ez az egyetlen buktató, mi most összeszedjük ezeket, így talán egy-két gödör átugorható.

A saját hibáinkból tanultunk – szögezi le dr. Szabó Ákos ingatlanbefektető, aki jó eséllyel most a legtöbb, folyamatban lévő építkezést mondhatja magáénak Győrben. Kezdjük az elejétől, hogy mi is tanuljunk.

Az építési engedélyt kiadják úgy, hogy az építtetőt szembesítik a ténnyel: a parkolás vagy például a közterület-rendezés (járdaépítés) biztosítása, a szomszédos épület kéményének meghosszabbítása az ő feladata lesz. Nyilvánvalóan elemi érdeke mindezt időre megcsinálni, s ennek a kötelezettségnek a betartása egy az egyben tőle függ. Nem úgy a közművek engedélyeztetése és bekötése. Az áramszolgáltató 18 hónapos átfutási idejéről cikkünk elején írtunk, s hogy mennyire létkérdés mindez, csak két, hétköznapi példa: a liftek vagy a tűzjelző működéséhez (ezek alapvető követelmények a használatbavételi engedély kiadásánál) végleges árambekötés szükséges, ha ez nincs, lift sincs és engedély sem.

De nemcsak a szolgáltatóknak vannak kiszolgáltatva a lakók, hanem egymásnak is. Jelenleg is döntő részt (kétharmad arányban) szerkezetkészen vásárolják meg a lakásokat, a tulajdonosoknak aztán 60–90 napjuk van arra, hogy befejezzék. Vannak azonban, akik nem tudják ezt az idővallumot tartani, s nem azért, mert nem akarják, hanem mert nem találnak villanyszerelőt vagy burkolót. S még nincs vége, mert előfordul az is, hogy a szomszédok pereskedése – az engedély megtámadása – gátolja a költözést.

Győrben az elmúlt tíz évben olyanra is volt példa, hogy egy több mint százlakásos társasházi tömbnél az okozta a problémát, hogy a lakások jó része nem kelt el, úgy pedig szintén nem kaphattak engedélyt, ha a folyosón legfeljebb egy lakást készítettek el kulcsrakészre. Szabó Ákos a megoldást mondja erre a helyzetre: „Megvesszük az adott lakásokat, mert ha nem adsz el valamit, azt neked kell befejezned.”

Az elhúzódó beköltözés probléma, mert fizetni kell mondjuk tovább az albérletet. De még inkább az, ha csokos támogatásból vették, annál ugyanis muszáj „lakcímképzést” felmutatni, vagyis bizonyítani, hogy a család ott él, az új otthonában.

S a lényeg: az ingatlanbefektető szerint minden nyolcadik-tizedik építkezésnél egy éven túl húzódik már az engedélyeztetés. Volt olyan, amikor hat-nyolc évig tartott a csúszás. A hatóságok szerencsére rugalmasak, ha nem lennének azok, akkor éves szinten az épülő 1200-as engedélyezett lakásépítéssel számolva ezek szerint 120–150 család nagy bajban lenne. Csak Győrben. A beruházók „tanulva a hibáinkból” maguk vállalják az engedélyek beszerzését, de ezt a nagyobb cégek tudják csak betartani. A megyeszékhelyen az ingatlanberuházók 70–80 százaléka régi „motoros”, vállalja ezt. A húsznál érdemes ezt előre tisztázni, kezdve az E.ON-nal…

Közös képviselő.

A beköltözés után a ház üzemeltetését is meg kell oldani, a közös képviselő megválasztása, a szemétszállítás biztosítása, a lépcsőház fűtése, takarítása idetartozik. Ennél a pontnál már túl vannak a használatbavételi engedély megszerzésén, de a mindennapokban ugyanolyan létkérdés. S ez sem megy mindenhol gördülékenyen.

Gyász
„Csendesen alszik, megpihent végleg, angyalok bölcsője ringatja már. Nem jöhet vissza, hiába hívjuk, emléke szívünkben otthont talál. Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy drága férjem, édesapánk, nagypapánk, dédink, apósunk és rokonunk, KONDOR GYÖRGY döri lakos életének 86. évében csendesen elhunyt. Temetése 2019. október 17-én 13 órakor lesz a döri temetőben. Engesztelő szentmise a temetés előtt, 12.15 órakor a helyi templomban. Egyben köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útján elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Gyászoló család
„Elbúcsúzom, de ott leszek, ahol a szél zúg, a nap nevet. Elbúcsúzom, de itt marad belőlem néhány pillanat. Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy MAROSI ALAJOS életének 74. évében, 2019. október 5-én súlyos, türelemmel viselt betegségben csendesen elhunyt. Hamvait szűk családi körben helyeztük örök nyugalomra. Gyászoló szerettei
„Elcsitult a szív, mely értünk dobogott, pihen a kéz, mely értünk dolgozott. Szerető szíveddel oly sokat adtál, Isten kegyelméből most megváltást kaptál. Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy CSERPES JÁNOS (Hanesz) 2019. 09. 06-án, életének 92. évében elhunyt. Felejthetetlen halottunk búcsúztatója 2019. október 18-án 16 órakor a soproni Szent György-templomban tartandó misét követően a templom urnatemetőjében lesz. Drága emléke a szívünkben él! Gyászoló család
„Elcsitult a szív, mely értünk dobogott, pihen a kéz, mely értünk dolgozott. Számunkra Te sosem leszel halott, örökké élni fogsz, mint a csillagok. Szomorú szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy drága férjem, szeretett édesapám, fiam, papánk, apósom, testvérem, sógorunk, nagybátyánk, keresztapánk, unokatestvérem, rokonunk és barátunk, GYŰRŰ LÁSZLÓ építész 71. évében rövid szenvedés után, családja körében elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2019. október 18-án, pénteken 12 órakor lesz a győr-szabadhegyi új köztemetőben. Egyúttal köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Én a földön csak átvonuló vagyok... (zsoltár) Fájó szívvel, de Isten akaratában megnyugodva tudatjuk mindazokkal, akik szerették és ismerték, hogy kedves hozzátartozónk, PAP JÓZSEFNÉ szül. Visy Alfonza Jozefa volt tanítónő életének 95. évében csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója 2019. október 19-én 13 órakor lesz a rábapordányi temetőben. Engesztelő szentmise a temetés előtt, 12.15 órakor a helyi templomban. Külön köszönetet mondunk a győri Szent Anna Otthon minden dolgozójának lelkiismeretes munkájukért, valamint mindazoknak, akik utolsó útján elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Gyászoló szerettei
„Ha földi sátrunk összedől, Istentől kapunk lakást: örök otthont a mennyben, amit nem emberi kéz épített. (Szt. Pál) Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy drága férjem, édesapánk, nagypapánk, testvérünk, apósunk és rokonunk, BÓNA GYÖRGY LÁSZLÓ csornai lakos életének 80. évében váratlanul elhunyt. Hamvasztás utáni végső nyugalomra helyezése 2019. október 18-án 15 órakor lesz a csornai Szent Antal-temetőben. Engesztelő szentmise 2019. október 25-én 18 órakor a Jézus Szíve-templomban. Egyben köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útján elkísérik, és gyászunkban velünk osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Hittünk, bíztunk, reménykedtünk, hogy tévedés talán, rettenetes a fájdalom, hogy nem élhetünk együtt tovább. Szomorú szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett fiunk, testvérünk, unokánk, rokonunk, TAKÁCS BENCE (Picur) életének 22. évében, október 9-én tragikus hirtelenséggel elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója 2019. október 17-én, csütörtökön 15 órakor lesz a veszkényi temetőben. Az engesztelő szentmise 14.15 órakor kezdődik a helyi templomban. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és mély gyászunkban osztoznak. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család és a mentős bajtársak
„Küzdelmes volt életed, legyen áldott pihenésed. Megtört szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy Drága Keresztanyánk és Rokonunk, SZABÓ REZSŐNÉ Horváth Anna életének 89. évében örökre megpihent. Hamvasztás utáni búcsúztatása október 18-án, pénteken 16 órakor lesz a ravazdi temetőben. Lelki üdvéért október 19-én, szombaton 18 órakor mondatunk engesztelő szentmisét. Köszönetünket fejezzük ki mindazoknak, akik utolsó útján elkísérik, gyászunkban osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló szerettei
„Küzdöttél, de már nem lehet, csend ölel át és szeretet. Csak az hal meg, kit felednek, örökké él, kit igazán szeretnek. Szomorú szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy LOCSMÁNDI LÁSZLÓ (dió) életének 88. évében csendesen elhunyt. Temetése 2019. október 18-án, pénteken 14.30 órakor lesz a süttöri temetőben. Engesztelő szentmise a temetés előtt, 14 órakor a helyi templomban. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Nekem már mindenhogyan jónak kell, hogy legyen. (2019. 10. 09.) Mély fájdalommal tudatjuk, hogy édesapám, nagyapánk, nagybátyánk, keresztapánk, apósom, nászom, rokonunk, BÉLYI GÁBOR (asztalosmester) életének 93. évében csendesen elhunyt. Temetési szertartása 2019. október 18-án, pénteken 17 órakor lesz a vámosszabadi (Vámosi) temetőben. Előtte engesztelő szentmisét 16.15 órakor a helyi katolikus templomban tartunk. Köszönjük mindenkinek, aki utolsó útjára kíséri vagy megemlékezik róla. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Örök az arcod, nem száll el a szavad. Minden mosolyod a szívünkben marad. Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett feleségem, lányom, édesanyám, testvérem, menyem és rokonunk, NÉMETHNÉ TELL ANDREA életének 53. évében türelemmel viselt, súlyos betegség után elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása október 18-án, pénteken 14 órakor lesz az óvári temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KRIZSNÁNSZKY LAJOS TAMÁS életének 81. évében elhunyt. Temetése 2019. október 18-án, pénteken 14 órakor lesz a győr-nádorvárosi köztemető régi ravatalozójából. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Mély megrendüléssel tudatjuk, hogy KRASZNAI FERENCNÉ szül. Huszár Margit, a sokak által tisztelt és szeretett Gitke néni 2019. október 4-én, 91 éves korában visszaadta lelkét teremtőjének. Drága halottunkat 2019. október 21-én 13 órakor helyezzük örök nyugalomra a sopronbánfalvi temetőben. Részvétnyilvánítások mellőzését kérjük. Gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett férjem, édesapánk, apósunk, nagypapánk, testvérünk és rokonunk, HORVÁTH ISTVÁN „BIMBI” 70 éves korában váratlanul elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása október 18-án, pénteken 15 órakor lesz az óvári temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Hálás szívvel mondunk köszönetet a diáktársaknak, az osztályfőnöknek, akik 45 éves osztálytalálkozójuk alkalmából emlékeztek IFJ. KLEÉ ISTVÁN osztálytársukra. Köszönettel: szülei és hozzátartozói.