A panel nem kell, mégis drágább

A Belvárosban nőtt, míg Győr többi részén megrekedt, sőt, kicsit vissza is esett a lakások iránti kereslet. A panellakásokból a kínálat egyre magasabb: aki teheti, megpróbál ötvenhárom négyzetméterétől megszabadulni. Ám az árak ettől még csak növekednek.
Illusztráció: A győri lakások iránti érdeklődés kismértékben csökkent az elmúlt hónapokban.

A győri lakások iránti érdeklődés kismértékben csökkent az elmúlt hónapokban. Ennek oka az, hogy aki igénybe akarta és tudta venni a kedvezményes hitelkonstrukciókat, már megtette, így a kínálati oldalon főleg a felnövekvő fiatalságra appellálhatnak – tudtuk meg Bán Renátától, az ingatlanközvetítő értékesítési vezetőjétől. Ugyanakkor a belvárosi lakások iránti érdeklődés nőtt, amit az magyarázhat, hogy nem épül új társasház. Egyébként az újszerű – néhány éves – lakásokból sincs túl nagy választék.

Így az árak jelentősen – csupán ez év januárjától kezdve tíz százalékkal – növekedtek. Egy új belvárosi lakás négyzetmétere ma 280 ezer forint körül mozog, míg a felújított lakásoké 240 ezer. S ott vannak természetesen a se nem új, se nem felújított ingatlanok: ezek négyzetméterét 180 és 220 ezer forint között hirdetik. Az új társasházak mellé egyébként parkolóházat is ki kell alakítani, ha ötszáz méteren belül nem garantálható a parkolási lehetőség a ház minden egyes családja számára. A kijelölt helyek tízéves bérleti díja másfél millió forint, amitől megint csak nem lesz olcsóbb az ingatlan.

Ám mindez csak szűkebb kört érint: társasház jóformán alig épül a város belsejében, Révfalu egyes – főleg a folyóhoz közel eső – részein pedig már építési tilalmat kellett elrendelni. A Mosoni-Duna melletti városrész ingatlanjai egyébként egy árkategóriába esnek a nádorvárosiakkal, a kertes övezetekben 270 ezer forintért kelnek el az új négyzetméterek. Érdekes, hogy csaknem ugyanennyibe kerül ma már a sokáig mostohatestvérként ismert Győr-Sziget is, egy kulcsrakész új lakás négyzetméterét 260 ezer forintért kínálják. Drasztikusan megemelkedtek az árak Bácsán is, ami néhány éve még rossz útjaival és közművesítési problémáival a legolcsóbb településrésznek számított. Ma már egy társasházi lakás itt is 10–12 millió forintba kerül.

A családi házak a városban még mindig jóval drágábbak, mint mondjuk Győrújbaráton, ahol azért a panoráma vitathatatlanul szebb, mint például a szabadhegyi temető szomszédságában. Az említett városrészen éppen most mértek ki több mint harminc építési telket társasházak számára – egy telek 15–20 millió forint között mozog. A családi házak ezen a szép múltú környéken 20–30 milliót érnek, de akadnak 60–80 milliós „paloták” is – tudatta Takács Zoltán, egy másik, szintén ingatlanközvetítéssel foglalkozó cég igazgatója.

Már csak a „leköpdösött” rokonról nem beszéltünk. Győr legkevésbé keresett otthonai kétségkívül a régi panelok. Bán Renáta szerint a legolcsóbb lakásokat a Szigethy Attila úti és a Kodály Zoltán utcai tömbök kilencedik-tizedik emeletén találjuk. Mondhatjuk mindezt még annak ellenére is, hogy a panellakások ára ugyanúgy drasztikus mértékben emelkedett, mint a többi ingatlané. Míg két éve – néhány éves szárnyalás után – hat és fél millióról ötmillióra zuhant, mára nyolc-tíz millió között mozog a ház életkorától függően. Ám Bán Renáta szerint ez egyáltalán nem jelenti azt, hogy nőne a kereslet, hiszen az inkább csökkent ez év második felében. Egyszerűen csak sokan akarnak alkalmasint megszabadulni a szép emlékű lakástól, s minden mindegy alapon szabják meg az irreálisan magas árakat.

Mindent összegezve Győr legdrágább része változatlanul a Belváros, bár nem sokkal maradnak el tőle a nyugodtnak és békésnek hitt családi házas övezetek.

Kapcsolódó cikkek >>

A kormányszóvivő a lakáshitelekről (2003-05-13) >>
A piaci lakáshitelek ára még nőhet (2003-06-30) >>
Akár több százezer forint pluszköltség (2003-03-04) >>
Hétfőtől módosul a támogatott lakáshitelekről szóló rendelet (2003-06-14) >>
Júniustól változik a támogatott lakáshitel feltételrendszere (2003-05-22) >>
Kétszer annyi állami támogatás a lakáshitelekre (2003-04-01) >>

Gyász
„Szeretteim, én már elmegyek, küzdöttem, de már nem lehet. A csend ölel át és a szeretet, Isten Veletek! Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy édesapánk, apósunk, nagypapánk, dédnagypapánk, ismerősünk és rokonunk, CZANIK TIBOR életének 91. évében elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2019. november 23-án, szombaton 14 órakor lesz Kapuváron, a gartai temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Gyászoló család
„Szeretteim, én most elmegyek, a lelketek mélyén mindig ott leszek. Küzdöttem sokat, de már nem lehet, az örök haza vár, isten veletek! Szeressétek egymást, sose felejtsetek. Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy CSENÁR LÁSZLÓNÉ szül. Kocsis Anna életének 78. évében csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása szentmisével egybekötve 2019. november 22-én 14.30 órakor lesz a kapuvári Szent Kereszt-temető kápolnájában. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Gyászoló család
„Tiéd a csend, a nyugalom, miénk a könny, a fájdalom. Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy ID. ZSOLDOS MIHÁLY 85 éves korában csendesen elhunyt. Temetése 2019. november 22-én 13 órakor lesz a fertőd-süttöri temetőben. Előtte, 12.30 órakor engesztelő szentmisét mondatunk. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Gyászoló család
„Véget ért a szenvedése, szívében nyugalom, Miénkben, kik itt maradtak, el nem múló fájdalom. Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett férjem, édesapám, nagypapánk, dédipapám, rokonunk és ismerősünk, SIPŐCZ KÁLMÁN (volt motorvezető a kisvasúton) életének 86. évében csendesen elhunyt. Temetése 2019. november 22-én, pénteken 13.30 órakor lesz a kapuvári Szent Kereszt-temetőben. Az engesztelő szentmise 13 órakor kezdődik a kápolnában. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Értesítjük mindazokat, akik ismerték és tisztelték, hogy DR. BOKOR PÉTER ny. főiskolai docens életének 82. évében elhunyt. Hamvait szűk családi körben Budapesten, a Magyar Szentek Templomában helyeztük örök nyugalomra. (1962-1984 között a Révai-gimnázium tanára volt.)
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett feleségem, édesanyám, nagymamánk és rokonunk, MIKL OTTÓ LÁSZLÓNÉ Sinka Julianna életének 82. évében hosszú betegség után, csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója 2019. november 22-én 13 órakor lesz a győr-szabadhegyi (Szabadi úti) új köztemetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Gyászoló család
Hálás köszönet mindenkinek, aki drága férjemet, PATONAI ANDRÁST (Bandi zenészt) utolsó útjára elkísérte, és mély gyászunkban osztozott. Gyászoló családja
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SZITA PÁLNÉ szül. Csörnyei Mária 91 éves korában csendesen elhunyt. Temetése 2019. november 22-én, pénteken 13 órakor lesz a veszprémvarsányi temetőben. Köszönetünket fejezzük ki mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy KOCZIÁN ENDRE életének 73. évében elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása november 22-én, pénteken 15 órakor lesz a máriakálnoki temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett testvérünk, ARANYOSI LÁSZLÓ GYÖRGY életének 67. évében csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása november 22-én, pénteken 14 órakor lesz a hegyeshalmi temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy SZAMOSI SÁNDOR súlyos betegségben, 68 éves korában elhunyt. Akaratának eleget téve csendben helyeztük örök nyugalomra a soproni Szent György-templom altemplomában. Köszönetünket fejezzük ki mindazoknak, akik gyászunkban velünk éreznek. Gyászoló család
Fájó szívvel emlékezünk férjem, édesapánk, nagypapánk, dédpapánk SELYEM JÓZSEF halálának 2. évfordulóján. Nem az a fájdalom, amelytől könnyes a szem, hanem amit a szívünkben hordunk némán, csendesen. Szerető családja
Fájó szívvel emlékezünk FORMAGGINI FERENC halálának 10. évfordulójára! Sok idő telt el már Nélküled, Szívünkben őrizzük emlékedet. Aludd tovább örök álmod, mindig gondol rád szerető családod.
Fájó szívvel emlékezünk ORSÓS VILMOSNÉ halálának 1. évfordulójára! Múlnak az évek egymás után sorban, szívünkben a szeretet nem múlik el soha. Érezzük, hogy itt vagy velünk, ha felnézünk az égre, egy csillag mindig fényesebben ragyog nekünk a földre. Hiányod fájdalom, elviselni nehéz, örökké tart szívünkben a Rád emlékezés. Szerető családod
Lang Erzsébet (Lizi) fotó a templomról emlékére - szeretettel