Pörgött a lakáspiac: Győrben építették a legtöbb új otthont értékesítési céllal tavaly

Tovább nőtt a lakáspiaci forgalom, és a felfutó lakásépítés hatása is egyre érezhetőbbé vált.
Az előzetes adatok alapján másfélszer több új és 6 százalékkal több használt lakást adtak el, mint egy évvel korábban – állapította meg a Központi Statisztikai Hivatal, amely a napokban tette közzé a lakáspiaci árakról és a lakásárindexről szóló friss jelentését. 

Folytatódott az ingatlanok drágulása is. A tavalyi utolsó negyedévben a használt lakások 9,5, az újak 3,6 százalékkal kerültek többe, mint egy esztendővel korábban. Érdemes persze megjegyezni, hogy a kisebb településeken az új otthonok általában saját használatra épülnek, így nem jelennek meg a lakáspiacon, hiszen nem értékesítik azokat.

Győrben jelenleg is sok lakásprojekt fut. Felvételünk a C. T. and Partner Kft. Bercsényi ligeti építkezésén készült. Fotó: H. Baranyai Edina
A tavaly eladott új lakások Budapesten átlagosan 591 ezer, a megyeszékhelyeken és a többi városban pedig egyaránt 359 ezer forintos négyzetméteráron keltek el. A KSH összesítése szerint értékesítési céllal a legtöbb új otthon Győrben épült, átlagosan – a vidéken magasnak számító – 405 ezer forintos négyzetméteráron. Ebben többek között az itteni sok álláslehetőség és a hazai átlagnál jobb keresetek játszhattak szerepet. A folyók városa minden budapesti kerületet megelőzött ebből a szempontból, igaz, a fővárosi ingatlanárak jóval magasabbak voltak.

Dr. Szabó Ákos, a Győrben jelenleg is több társasházat építő C. T. and Partner Kft. ügyvezetője a Kisalföld kérdésére elmondta: a győri árak a statisztikában szereplőnél valójában magasabbak, mert míg itt jellemzően emelt szintű szerkezetkész állapotban adják el az ingatlanokat, a fővárosban gyakran kulcsrakészen. A kettő közötti különbség 50 ezer forint is lehet négyzetméterenként. A szakember szerint a városban jelenleg is nagy a kereslet és a kínálat. „Szabadhegy nagyon felkapottá vált, Szigetben, a Belvárosban, Révfaluban, Ménfő- csanakon szinte bármennyit el lehetne adni. Sokan befektetési célból vásárolnak, s amíg az albérleti díjak fedezik vagy meghaladják a banki hitelek kamatait, és a mostanihoz hasonlóan jelentős marad a lakások értéknövekménye, ez így is lesz” – jegyezte meg. Hozzátette ugyanakkor, hogy a piac jelenleg kivár, s inkább a régi projektek futnak, mintsem újak indulnak. A szereplők azt figyelik, hogy mi lesz az új lakások esetében jövőre már újra 27 százalékos áfa, valamint a családvédelmi akcióterv egyes intézkedéseinek hatása.

A KSH adatai szerint a budapesti használt lakások átlagosan 28,7 millió forintba kerültek tavaly, 4,3 millió forinttal többe, mint 2017-ben. A megyeszékhelyeken 2,1 millió forinttal 15,1 millió forintra nőtt az átlagos lakásár. A használt lakások átlagos négyzetméterára Budapesten 504 ezer, a megyeszékhelyeken 243 ezer forint volt, 20, illetve 18 százalékkal több az egy évvel korábbinál. A kisebb városokban az átlagos lakásár 12,3, a községekben 7,7 millió forintot tett ki. Az átlagos négyzetméterárak a városokban a 2017-es 151 ezerről 163 ezer forintra nőttek, míg a községekben volt a legmérsékeltebb az áremelkedés (79 ezerről 83 ezer forintra). A kisebb településeken a lakáspiaci árak a település méretének csökkenésével jellemzően egyre alacsonyabbak. Egy másik, ennél is erőteljesebb tendencia, hogy a nagyobb városok vonzáskörzetében található kistelepülések árszintje (átlagosan 13,9 millió forintos használtlakás-ár) több mint kétszerese a távolabb eső, hasonló nagyságú helységekének (5,5 millió forint).

Sopron és Mosonmagyaróvár számai
A Központi Statisztikai Hivatal a Kisalföldet arról tájékoztatta, hogy Sopronban 257, Mosonmagyaróváron 177 lakás készült el tavaly. Közülük értékesítési céllal 100, illetve 84 épült.
Gyász
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy Szeretett Édesanyám, Nagymamánk, Anyósom, Nővérem és Rokonunk, POÓR BÉLÁNÉ Margit néni volt SOTEX-dolgozó életének 90. évében türelemmel viselt, hosszú betegség után elhunyt. Temetése 2019. október 25-én (pénteken) 14 órakor lesz a soproni Szent Mihály-temetőben. Engesztelő szentmise lelki üdvéért 2019. október 31-én 18 órakor a Szent István-templomban. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és mély gyászunkban osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Fájó szívvel emlékezünk CSALA NORBERT tragikus halálának 7. évfordulóján. Lám ennyi az élet, gondoltad-e? Egy pillanat és mindennek vége. Szólni sem tudtál, hogy indulsz a messzeségbe. Maradt a nagy bánat egy csendes sírhalom. Szerető szívekbe örök gyász és fájdalom. Szüleid és testvéred
A Soproni Kereskedelmi Szakmunkásképző Iskola 1974-ben végzett diákjai 45 éves osztálytalálkozójuk alkalmából szeretettel és kegyelettel emlékeznek elhunyt osztályfőnökükre, Burián Györgyre illetve osztálytársaikra, Horváth Lászlóra és Pete Gyulára. Emléküket megőrízzük!
Fájó szívvel emlékezem drága fiamra BALKA ISTVÁNRA 50. születésnapján. Köszönetet mondok volt osztálytársainak és tanárainak, hogy Mihályi Általános Iskola 35. osztálytalálkozójuk alkalmából a megemlékezés virágait a sírján elhelyezték. Köszönettel: édesanyja és Lali
'Másnak talán rég elmúltál, De én látlak holtomiglan: Álmom vagy a valóságban, S valóság vagy álmaimban. Nincs ilyen más, egyetlen voltál. Hálás szívvel köszönjük a Jedlikben, 1999-ben végzett 12/E osztály osztályfőnökének és az osztálytársaknak, drága fiunk SZOMORA GERGELY MÁTÉ sírjánál az álomszép megemlékezést az osztálytalálkozó alkalmából. Szerető születi
„Elbúcsúzom, de ott leszek, ahol a szél zúg, a nap nevet. Elbúcsúzom, de itt marad belőlem néhány pillanat. Mély fájdalommal tudatjuk, hogy szeretett feleségem, édesanyánk, nagymamám és rokonunk, IVÁNKOVICS ISTVÁNNÉ szül. Bokkon Katalin életének 81. évében elhunyt. Temetése 2019. október 21-én, hétfőn 15 órakor lesz a vitnyédi temetőben. Előtte szentmisét 14.15 órakor tartunk a helyi katolikus templomban. Köszönjük mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik vagy megemlékeznek róla. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Én már alszom zúgó lomb alatt, ne zavarjátok édes álmomat. Borulj a síromra csendesen, ne félj, nekem már nem fáj semmi sem. Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy drága gyermekem, édesanyánk, nagymamám, testvérünk, sógornőm és rokonunk, SÁRINÉ VARGA TERÉZ KLÁRA Teca 54 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2019. október 21-én, hétfőn 14 órakor lesz a győr-szigeti temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Küzdöttél, de már nem lehet, csend ölel át és szeretet. Csak az hal meg, kit felednek, örökké él, kit igazán szeretnek.” Fájó szívvel tudatjuk, hogy szeretett férjem, édesapám, apósom, nagyapánk, sógorunk, keresztapánk, testvérem, nagybátyám és rokonunk, HEGYI FERENC volt autóbusz-vezető életének 85. évében rövid betegség után, csendesen elhunyt. Temetése október 21-én, hétfőn 15 órakor lesz az óvári temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Gyászoló család
„Küzdöttem értetek szívvel és erővel, de mint a büszke fák, végül is ledőltem. Most szívemből kérem tőletek, szeressétek egymást, mert én már nem leszek.” Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett férjem, édesapám, apósom, nagypapánk és rokonunk, ALFÖLDI JÓZSEF a Kühne-gyár nyugdíjasa életének 79. évében csendesen elhunyt. Temetése október 22-én, kedden 15 órakor lesz az óvári temetőben. Előtte, 14 órakor engesztelő szentmise az ipartelepi olasz kápolnában. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Nehéz, küzdelmes volt az életed, amely most véget ért, fáradt, beteg tested megpihenni tér. Lelked velünk marad, szívünk nagyon fáj. Nyugodjál Békében, Drága Édesanyánk. Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BUSZNYÁK ISTVÁNNÉ szül. Bella Anna életének 94. évében elhunyt. Temetése 2019. október 22-én, kedden 14 órakor lesz a soproni Szent Mihály-temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
„Szeretteim, én már elmegyek, küzdöttem, de már nem lehet. Csend ölel át és a szeretet, isten veletek.” Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy HORVÁTH LAJOS életének 69. évében tragikus hirtelenséggel elhunyt. Temetése október 21-én, hétfőn 13 órakor lesz az óvári temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban velünk éreznek. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SEBE ALADÁRNÉ szül. Bognár Ágnes hédervári lakos, az Anubisz Kft. hédervári lerakatosa életének 75. évében csendesen elhunyt. Hamvasztás utáni temetése október 21-én, hétfőn 15 órakor lesz a csornai Szent Antal-temetőben. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik a búcsúztatáson részt vesznek, és fájdalmunkban osztoznak. Gyászoló férje, családja és a mosonmagyaróvári Anubisz Kft.
Mély fájdalommal tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy szeretett feleségem, édesanyánk, nagymamánk, menyem, anyósom, testvérem és rokonunk, KÓSA ZOLTÁN JÓZSEFNÉ szül. Méhes Margit életének 62. évében váratlanul elhunyt. Temetése 2019. október 21-én, hétfőn 16 órakor lesz a győrasszonyfai temetőben. Előtte engesztelő szentmisét 15.15 órakor mondatunk a helyi templomban. Köszönetünket fejezzük ki mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, és gyászunkban osztoznak. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Gyászoló család
Fájó szívvel emlékezünk HEGEDŰS LAJOSNÉ Irénke halálának 3. évfordulóján. Évszámra nő a csend, egy angyal haza ment. Mi volna tenni mást: Várni az új találkozást.
ID. FEKETE MIHÁLY volt IKV parkettázója halálának 9. évfordulójára fájó szívvel emlékezünk. Lehunytad a szemed, csendesen elmentél, szívedben csak az volt, hogy minket szerettél. Bármennyi nap, hónap vagy év teljen is el, akik igazán szerettek, soha nem felednek el.'' Szerető feleséged és családja